REITs逢低布局 长线有赚头

admin 2周前 (10-15) 财经 12 0
REITs逢低布局 长线有赚头 第1张 美国REITs次产业股利率

9月美国确诊病例持续下降,第二波感染风险消退,经济数据仍优于预期,ISM制造业与非制造业指数皆反弹至50以上,失业率持续下滑,经济数据持续改善,加上美债利率持续维持至低水准,美国REITs在低利率环境下未来仍将持续受惠,由于许多产业仍被低估,未来经济持续恢复后将持续反弹,预期股价震荡过后,股市将往正向发展。

台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝指出,目前美国REITs次产业收租率普遍仍在8成以上高水准,基本面稳健,但NAV却呈现折价16%的超跌状态,配合股利率3.4%,较美国公债高达300基本点以上的利差,深具物美价廉的优势,将吸引长线买盘进驻。

其中,看好新经济概念股如工业、数据中心、通讯;另外,评价偏低的传统REITs如住宅、零售、商办,可以布局资产品质佳的公司做长期投资。

第一金全球不动产证券化基金经理人叶菀婷表示,REITs因为电商需求拉动,让工业厂房、仓储等不动产租赁需求热络,辅以原材料、劳动成本上升,支撑租金价格走高,基本面也为股价带来一定帮助,对REITs整体后市,审慎乐观看待。

安本标准投信投资长彭炫通指出,面对市场波动性持续加剧,投资人如果想要获得理想的报酬,重点则在于是否真的有效多元分散投资。

其中,可以从另类资产加强回报,如将目光放在一些不受股市波动影响的非上市资产,例如私募股权、私募债权、基础建设及房地产,则可为投资组合带来多元化的优势。

骏利亨德森全球房地产股票团队表示,目前已经看到越来越多证据显示,某些房地产产业将更有能力渡过本次危机。

中国信托亚太实质收息多重资产基金经理人陈雯卿表示,实质资产为经济活动的基石,亚太地区由于人口红利增长及快速城市化,日常对实质资产的需求仍不可少。

群益全球地产入息基金经理人杨慈珍表示,在当前全球网路通讯蓬勃发展以及电子商务盛行下,特殊型REITs的受惠程度高,获利成长快速,与租金走扬的传统型REITs同样值得相关投资契机。

权证星光大道-永丰金证券 奇鋐 订单给力营运冲

奇鋐相关权证 散热模组厂奇鋐受惠疫情以来,全球企业掀起在家上班风潮,笔电、手机、伺服机需求持续畅旺,9月营收34.82亿元,月增5.43%、年减11.18%。累计前三季营收达291.39亿元,年增10.74%,创下历史同期新高。 奇鋐近年来逐步推动业务转型,产品组合亦朝高毛利方向迈进,缩减杀价情况严重的AAU业务比重,产能转至资料中心、伺服器机壳。随产品组合转佳,带动奇鋐第二季毛利率冲上14.3%,写下季增、年增亮眼成绩。 至于在伺服器领域的投入亦开花结果,伺服器/资料库中心产品包括机壳、VC及风扇,重要客户有微软、亚马逊等。法人预期,奇鋐将于今

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